Киев, Дарницкий б-р 19, оф. 29 +38 (044) 223-70-40 (50)
Мы построим Вашу Мечту

Причём качественно

Что мы умеем?

 

Постройка

Наша команда сможет понять, начертить и выстроить Вашу самую заветную мечту.

Декор

Также мы с радостью поможем сделать именно Вашу мечту красивее всех других мечт.

Фасады

Может Вашей мечте не хватает только красивого фасада? Мы и тут сможем помочь!

Ремонт

И, конечно же, мы всегда сможем отреставрировать, приукрасить или кардинально преобразить вашу мечту изнутри.

Почему выбирают именно нас?

Мы предоставляем гарантию качества от производителя. У нас имеются все необходимые сертификаты на все используемые нами материалы. В начале сотрудничества мы подводим оценку стоимости всех работ и материалов и преподносим точную смету, которая не изменится в ходе работы. Мы, также, сами осуществляем доставку всех материалов на ваш объект лишая вас излишних затрат времени. И, наконец, мы полностью соблюдает всю технологическую карту выполнения работ, выполняя только качественный монтаж и превосходное строительство.

  • Text Hover

VIS-PLUS В ЦИФРАХ

Лет на рынке

Клиентов

Диз. заказов

Арх. заказов

УСЛУГИ

VIS-PLUS уже 15 лет воплощает грандиозные мечты клиентов в жизнь. Хотите быть следующим?

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Выбор участка первый и один из самых важных пунктов проекта! Обязательно необходимо провести анализ технической документации на земельный участок. Зачастую рядовой покупатель смотрит только на «Государственный Акт» и через “Публичную кадастровую карту“ (сайт — map.land.gov.ua) проверяет его месторасположение на карте, но это далеко не все…

 

Важно проверить на «Топографической съемке» наличие и месторасположение коммуникаций, которые проходят под землей и визуально могут быть скрыты. Наличие действующих сервитутов на участке и по его границам. Определить границы участка и выявить у соседей согласны ли они с ними (получить «Акт выноса в натуру границ участка» с привязкой к фактически расположенным объектам недвижимости и дополнительно зафиксировать все на фото и видео).

 

Все это избавит Вас от возможных проблем и споров в будущем. Определить месторасположения планируемого объекта строительства, чтобы расстояние до уже существующих объектов на анализируемом участке и на соседствующих участках соответствовало пожарным нормам, и Вы не будите вынуждены жертвовать размерами или расположением планируемого дома или Коттеджа . Также определение Северной и Южной сторон имеют значение… Состав грунта в этом районе… Определить уклоны и высоты на участке анализируемом участке и соседствующих с ним … Как близко сезонная вода… Наличие коммуникаций и близость к ним…


Все эти и многие другие факторы известны нашим специалистам. Мы поможем подобрать Вам участок по рыночной и даже ниже рыночной стоимости, т.к. в составе нашей организации работает отдел продаж недвижимости, который обладает базой данных земельных участков и ежедневно выявляет новые земельные участки. У нас есть, что Вам предложить!!! Также Вы сможете посмотреть уже готовые дома, которые продаются в данный момент на рынке и подчеркнуть что-то полезное или определить не удобные для Вас решения и исключить их в собственном проекте. Это опыт понадобится Вам уже на этапе обсуждения Вашего проекта с архитектором и дизайнером, но это уже следующий вопрос…

КАК ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С ПРОЕКТОМ?

Процесс проектирования требует наибольшей затраты Вашего времени и участия из всех последующих этапов! Если этому этапу Вы не уделите время, то в последствии будите вынуждены согласиться с решениями, которые архитектор принял на свое усмотрение или нести дополнительные расходы. Мы понимаем, что эта отображение этой информации противоречит правилам маркетинга, но это правда!

 

Начать нужно с определения личных потребностей и предпочтений того, кто будет проживать в проектируемом доме. Если пренебречь этим, то в последствии будут затрачены лишние средства и время на “переделку” уже построенного дома и к сожалению, не всегда можно исправить или реализовать пожелания, т.к. несущие элементы здания и некоторые инженерные сети не всегда можно изменять или перенести после реализации… Также это повлияет на стоимость и увеличит срок строительства. В этом случае придётся жертвовать своими предпочтениями и в последствии испытывать неудобства в использовании объекта. Для получения лучшего результата рекомендуем Вам провести беседу со всеми, кто будет проживать в доме и выслушать пожелания всех членов семьи. Далее сообщить Архитектору эту информацию, а лучше провести эту встречу с ним. Далее, Архитектор предложит Вам концепцию проекта — планировку объекта, количество комнат, его общий вид. После того, как Вы примете окончательно решения касательно архитектурной части проекта и согласуете ее — можно приступать к определению места расположения дома на участке, количеству и назначению надворных построек.

 

Параллельно с этим происходит разработка технической части проекта — проектирование конструктивных решений и инженерных сетей.

 

Первое часть проекта — “Эскизный проект” — дает возможность получать разрешительную документацию на строительство объекта.

 

Вторая часть проекта — “Архитектурное решение” — здесь Вы будете видеть объект со всеми внутренними, наружными размерами и разрезы. Можно приступать к работе с дизайнером.

 

Следующая часть — “Конструктивные решения”, “Конструкции железобетонные”, “Конструкции металлические” — эти части проекта дают возможность Вам получить сметный расчет и определить стоимость, и срок строительства объекта.


Оставшиеся разделы связаны с инженерными сетями — “Отопление Вентиляция”, “Вода Канализация”, “Электрика”, “Слаботочные системы” — дает возможность определить стоимость этой части проекта и количеством потребления электроэнергии, газа, и воды — необходимо, для получения технических условий на подключения к сетям, но это уже следующий вопрос…

ПОКУПАТЬ КОТТЕДЖ: ВЕСНОЙ ИЛИ ОСЕНЬЮ?

Покупая коттедж осенью, вы берете практически «кота в мешке»: неизвестно, как поведет себя отопительная система, насколько теплым будет этот дом, выдержат ли строительные материалы испытание низкими температурами.

Мы здесь, для того чтобы помочь вам!

  • Вы нуждаетесь в личной встрече?

  • Вы сомневаетесь в выбранном Вами участке?

  • Вам нужна помощь с выбором материалов?

  • Вам нужна консультация от специалиста?

  • Звоните нам! (044) 223-70-40